准备开文具店加零售店

看准一间房子，就在幼儿园大门口，旁边有二家文具店，我看中的这家店面比较小，也就十平方，我想一边上文具，一边上零食，再稍带点玩具。大家觉得怎么样？房租有点贵，一年三万，这条街是二流街，除了幼儿园，还有初中，前面不远有小学。但我除了做幼儿园的生意，比如零食，文具主要是针对初高中的，因为我有家饰品店离的不远，可以把初高中的顾客介绍过来，本身也在必经之路上。可是我没做过文具和零食，不知道这样高的房租能行吗？我还打算雇人，明年准备再在门口上点简便小吃之类的。转让费基本没有，因为快过年了，他们也愁转。想请教下，这样的房租加雇人能行吗？年前做合适还是年后再说呢？当然我知道快放假了，但我想年前可以卖点零食之类的，因为本身街上人流量也比较大，学生就算不上课，在这条街上逛的也挺多的，年后的话就得等开学后了，正月十五前不好找人也进不到货吧？大家给点意见吧

面积太小，价格过高，不适合卖文具，零食这样低附加值的产品。
文具品种繁多，就是没有同行的情况下，你这样的面积都是远远不够的，而文具的相关性比较强，如果品类不齐是容易流失顾客的。何况已经有专门的文具店在附近，估计肯定比你面积大。
如果想做孩子的生意。幼儿园的孩子消费力也不是不行的，并且消费的东西往往都体积庞大很占地方，你面积小了根本不化算。只有做你的精品，礼品类特色产品，体积小，价值大，才能支撑这样的房租。

如果是人流大的地方也可以考虑做早餐，或则特色小吃拿起边走边吃的东西能上量并且没有同行竞争也是不错的选择。

按日本人的计算一天营业额应多于月租金额,否则白忙活

引用第4楼雪露于2013-01-14 12:39:38
按日本人的计算一天营业额应多于月租金额,否则白忙活

我也是一直犹豫的房租太贵，地方又太小，而且马上要过年了，我想过年后再观望一下吧。地方是很好的，很多学生流，是上下学的必经之处，而且幼儿园一放学人肯定也很多。

我在书上看的,日本711在广州地区开店的评估按30%利润一般每日营业额要高于月租金

引用第7楼雪露于2013-01-15 06:17:54
我在书上看的,日本711在广州地区开店的评估按30%利润一般每日营业额要高于月租金

大家文具店里除了卖常规的晨光之类的文具，那些可爱时尚的韩国文具，还有道林本子，巨门文具之类的卖的怎么样？

文具店加卖烟